独自のネットワークにより、中間業者を挟まず直接職人に依頼するので、中間マージンや手数料がかかりません。
その上、川崎・横浜エリアを中心に施工している会社なので、同エリアへの出張料・現地調査料は無料で対応いたします。(その他のエリアについてはご相談ください。)
そのため、高品質で低価格な施工が可能です。
適切な施工とお見積もりを作成するために、塗装専門の弊社社員が必ず現地調査にお伺いします。 もちろん、お見積もりを作成後に、ご契約の可否をご検討いただきます。 塗装後の劣化は通常2~3年から始まりますが、弊社では高圧洗浄・三回塗りにより通常の施工より長持ちする工事を実施しております。 そのため、プランに合わせた施工後5~10年保証付きで、安心してご依頼いただけます。
弊社のお見積もりは、『基本的な工事をリーズナブルに依頼』できるスマートプラン、『お得かつ安心価格』のスタンダードプラン、『耐久性などこだわりを実現』できるプレミアムプランの3つの中からお客様に選択いただき、作成いたします。 お見積もり前には現地調査で必ず状況を確認させていただき、お客様のニーズに沿った施工のための、より正確なお見積もりを作成します。 施工内容や金額の明確化により、納得・安心してお任せいただけるよう心がけております。
川崎・横浜を知り尽くした弊社だからこそ、お住まいの環境に最適な施工内容のご提案が可能です。 また施工後に不明点や、万が一の不具合発生時も、すぐに訪問対応致します。
弊社では昨年度の現地調査・お見積もり作成後の契約お申し込み率が100％となりました。
これからも、より一層お客様に満足していただけるサービスをご提供してまいります。
大手メーカーは名前が知られている分、安心感がありますが多くは地元業者など下請けが施工するため、中間マージン分が施工費用に上乗せされています。 弊社は独自のネットワークにより、下請けなどの仲介業者を省いた一括工事が可能です。その上、川崎・横浜エリアを中心に施工している会社なので、出張料や現地調査料もかかりません。 そのため、塗装工事専門職人による高品質な施工を適正価格ご提供いたします。また、万が一施工後に不明点や不具合が出た場合もすぐに訪問対応いたします。 地域密着・地域に寄り添うことで信頼と実績を積み重ねてきた弊社に、屋根塗装や外壁塗装に関することなど、どうぞお気軽にご相談ください!
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外壁は、建物を雨風や紫外線から守る大切な役割を担っています。 しかし、時間の経過とともに塗装が劣化し、ひび割れや剥がれが生じることで、建物の寿命を縮めたり、雨漏りなどのトラブルを引き起こす可能性があります。 外壁塗装は、このような問題を防ぎ、建物を長持ちさせるための有効な手段です。
外壁塗装の大きなメリットは、何といっても家の外観が与える印象を刷新できることです。
外壁は建物の顔であり、外壁の色褪せや傷、汚れを修復し美しく整えれば、まるで新築のような魅力的な印象を与えます。
また、新たな色や模様を取り入れることで建物の外観イメージを大きくリフレッシュさせることも可能です。
どのような色や素材にするのか、屋根の色との調和や配色はどのようにするかなど、いろいろイメージを膨らませて考えるのも外壁塗装の楽しみのひとつです。
外壁塗装を定期的にメンテナンスすることで、住宅の寿命を延ばす可能性があります。
家の外壁は常に太陽光の紫外線や雨風など自然環境のダメージを受けており、塗膜のヒビ割れや剥がれなどで気付かぬうちに劣化していきます。
生じたヒビ割れや剥がれから雨水が入り込むことで、外壁劣化を加速させ雨漏りの原因にもなります。
壁材へのダメージを抑え、耐久力をアップさせる外壁塗装は、住宅全体の寿命を延ばす効果が期待されており、安全かつ快適な住まいづくりに繋がります。
さらに、耐久性の向上は将来的な修繕費用を抑える効果も期待できます。
塗装により壁材をコーティングすることで、カビ対策やシロアリ対策としての効果も期待できます。壁材から水分をシャットアウトすることは、腐食を防ぐと同時に、カビやシロアリが好む水分の多い環境を作らない効果もあるからです。 シロアリは壁の耐久性に大きな影響を及ぼし、被害が拡大すると家全体が使用不能になる恐れがあるため、シロアリ対策としても、外壁塗装は有効な手段の一つとされています。
外壁塗装には断熱性能や遮熱効果を高める効果があります。
断熱とは住宅内部の温度を外に逃がさないこと、遮熱とは外気温の侵入を遮る性能のことです。
夏の暑い日の熱気や冬の冷たい空気が室内へ侵入したり伝導したりすることを防ぐことは、冷暖房で室内を快適に保ち続けやすくなり、光熱費を抑えることにもつながります。
古くなった外壁塗装をそのままにすることは、修繕費用を省き一見支出を抑えているように感じますが、空調費用がかさんだり、家の劣化速度を加速させ将来の修繕費用の増加の原因になることもあります。
家は資産として所有しているものであり、その価値は外観や状態にも大きく左右されます。 古くなった外壁はヒビ割れなどの劣化を引き起こし、これらは建物の価値を下げる要因となります。 外壁塗装によって壁材を保護し、家を美しく丈夫に保つことで資産価値の維持・向上が期待できます。
| 坪数 | 塗装の面積 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 10坪 | 約40㎡ | 約30万円 |
| 20坪 | 約80㎡ | 約55万円 |
| 30坪 | 約120㎡ | 約80万円 |
| 40坪 | 約160㎡ | 約105万円 |
| 50坪 | 約200㎡ | 約130万円 |
| 60坪 | 約240㎡ | 約160万円 |
| 70坪 | 約280㎡ | 約185万円 |
| 100坪 | 約400㎡ | 約260万円 |
費用の相場は、坪数・塗装する面積によって異なります。上記の費用相場は、屋根塗装を含んでいない外壁塗装のみの費用相場です。
一般的に外壁塗装の費用に30万円ほど加えた金額で、外壁塗装と屋根塗装の施工が可能です。屋根の広さ・形・坪数など様々な要因によって価格は変動するので、より正確な金額の算出は現地調査をご依頼ください。
| 費用の内訳 | 面積 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 足場 | 120㎡ | 800円/㎡ | 96,000円 |
| 洗浄 | 120㎡ | 400円/㎡ | 48,000円 |
| 養生 | 120㎡ | 400円/㎡ | 48,000円 |
| 飛散防止ネット | 120㎡ | 200円/㎡ | 24,000円 |
| シーリング | 120㎡ | 800円/㎡ | 96,000円 |
| 塗装代 | 120㎡ | 4,000円/㎡ | 480,000円 |
| 廃棄物処理 | 一式 | 21,000円 | 21,000円 |
| 金額の合計 | 813,000円 |
※上記の表は簡易的な表記です。実際の見積書の表記とは異なる部分もあります。 より正確な金額の算出は現地調査をご依頼ください。
| 塗料の名称 | 耐久年数 | 費用相場 |
|---|---|---|
| アクリル | 約5年~約8年 | 1缶あたり：10,000円前後 1㎡あたり：1,400円前後 |
| ウレタン | 約8年~約10年 | 1缶あたり：12,000円前後 1㎡あたり：2,000円前後 |
| シリコン | 約10年~約15年 | 1缶あたり：27,000円前後 1㎡あたり：2,700円前後 |
| ラジカル | 約12年~約16年 | 1缶あたり：60,000円前後 1㎡あたり：3,000円前後 |
| フッ素 | 約15年~約20年 | 1缶あたり：70,000円前後 1㎡あたり：4,000円前後 |
上記は、代表的な塗料の耐久年数と価格相場です。 同じ塗料の種類であってもメーカーによって値段に違いがあり、実際の施工費用は上記の価格とは異なることもあるため、より正確な金額の算出は現地調査をご依頼ください。
塗料を選ぶ際は、各塗料の特徴に注目することが大切です。ご自身のニーズに合った特徴を持つ塗料を選べば、満足のいく結果となることでしょう。
比較的安価で、豊富なカラーバリエーションが特徴です。 発色が良く、短い周期で色を変えたい方や、初期費用を抑えたい方におすすめです。 ただし、耐用年数は5～8年と短めなので、将来的に違う色で塗り替えを検討している方や、 一時的な美観維持を重視する方に適しています。
アクリル塗料よりも耐久性に優れ、柔軟性があるためひび割れに強いのが特徴です。 耐用年数は8～10年と、コストパフォーマンスに優れています。 塗膜が柔らかく密着性が高いため、モルタル壁など表面が平滑でない外壁にも適しており、 バランスの取れた選択肢で、かつ塗り替え費用を抑えたい方におすすめです。
シリコン塗料は、耐久性、防汚性に非常に優れており、現在最も主流の塗料です。 耐用年数は10～15年と長く、紫外線や雨水に強い特性を持つため、美しい外観を長期間保ちたい方におすすめです。 費用はフッ素塗料より抑えつつ、高いコストパフォーマンスを求める方に最適です。
塗料の劣化を促進する「ラジカル」の発生を抑制する技術を取り入れた新しい塗料です。 シリコン塗料と同等、またはそれ以上の耐候性を持ちながら、比較的リーズナブルな価格が魅力です。 耐用年数は12～16年と長く、費用対効果を重視し、シリコン塗料以上の耐久性を求める方におすすめです。
フッ素塗料は、塗料の中でも最高ランクの耐久性と耐候性を誇ります。 耐用年数は15～20年以上と非常に長く、メンテナンス回数を大幅に削減できます。 費用は高額ですが、一度の塗装で長期的に建物を保護したい方、将来の塗り替え費用や手間を最小限に抑えたい方、 また、建物の資産価値を高く維持したい方におすすめです。
外壁塗装は様々な要因により費用が変動します。具体的にどのような要因が影響するのかご紹介します。
使用する塗料の種類によって費用は大幅に変わります。基本的に、耐久年数が長い塗料ほど価格は高くなります。
窓の大きさや数、間取りといった建物の形状によって塗装面積は変わり、費用にも影響を与えます。
建物の階数は足場の費用に関係します。階数が上がるにつれ、足場設置に時間や手間がかかるため費用も膨らみます。
塗装する色の数が増えると、塗料の発注が多くなり塗り分けにも手間がかかるため、追加料金が発生することがあります。
劣化が進んだ屋根や外壁は、塗装前に補修工事が必要となるため費用が高くなります。
大手ハウスメーカーは下請け会社が施工することが多く、中間マージンが発生して割高になりやすい傾向があります。
外壁塗装の施工にかかる費用を正確に知りたい場合は、必ず契約前に見積もりを依頼しましょう。 現地照査などを実施後、業者から見積書の提示がされます。その際、以下のようなポイントをチェックしておくことをおすすめいたします。
「一式」「式」もしくは、「その他」といった表記で、一括りにされている場合は要注意です。この表記では、具体的に何にいくらほど必要となるのかがわかりません。確認を取らず依頼をしてしまうと、「塗装してほしい箇所が塗装されていなかった」といったトラブルが起こる可能性があります。 「一式」「式」「その他」などの表記があれば、具体的にどういう内訳であるのかを確認しましょう。納得のいく説明がされなければ、その業者への依頼は避けたほうが無難です。
同じ塗料であっても、メーカーごとに価格や成分の含有量などの違いがあります。 そのため、「ウレタン塗料」「アクリル塗料」などの表記だけでは情報不足です。 塗料の商品名・メーカー名まで表記されている見積書の方が安心できるので、業者に確認しましょう。
塗料の缶数があるかどうかを確認しましょう。 なぜならば、缶数とは使用する塗料の量を表している数字で、塗料は各メーカーによって使用する量が定められています。 その決められた量より多すぎても、施工不良につながるおそれがあります。杜撰な施工を防ぐためにも重要なポイントです。
塗装の面積は、使う塗料の量を計算するために必要となる数字です。 ㎡で表記されている場合、使う塗料の量を算出していると考えられるため、安心できます。 見積書を確認して㎡の表記がない場合は、確認してみるとよいでしょう。
見積書の作成を依頼した際は、費用だけでなく、業者の対応や技術などもチェックしておくことが大切です。業者選びに悩んだ際は、見積もり時の以下のポイントもチェックしてみてください。
正確な見積もりのためには、家の建物診断が必要です。その際目分量で測定していたり、屋根など細かいところまで見ていない業者は選ばないようにしましょう。
建物の診断結果や見積もり内容を、口頭だけで説明する業者もあります。 診断結果や見積もりを書類にまとめたり、写真を見せるなど、お客様が納得のいく対応をとる業者を選びましょう。
見積書を提示されたら、建物の診断結果に沿った内容になっているか確認しましょう。 劣化症状に適した塗料選びや提案が過不足なくされているかが重要なポイントです。
相場に比べて安すぎる価格で依頼を受ける業者がいます。 お得に依頼できる素敵な業者、という印象があるかもしれませんが、格安業者は値段が安い分、手抜き工事をする場合があるため注意が必要です。 品質の良い仕事をするためには、やはりある程度の費用はかかります。 格安業者は施工に必要な部分を削り、品質を下げてその価格での提供を実現している可能性もあるため、十分に調べた上で、依頼するかどうかを判断しましょう。
できるだけ安い価格で、塗装を済ませたいと思う方は多いでしょう。 ある程度は、工夫次第で安く抑えることは可能ですが、それも限度があります。 過度に価格を抑えて施工した場合、塗料がすぐに剥がれてしまうといったトラブルが起きる可能性がでてきます。 塗りを1回だけにする、高圧洗浄を断る、足場を組み立てずハシゴだけで作業をさせるなど、といった選択は施工の質の低下の原因となります。 良質な業者は、施工に必要な適正費用を見積もり時に提示します。提示金額は、品質の良い工事を行うために必要となる価格であり、無理な値切を行うと「人を削る」「塗りを少なくする」など、どこかで質を下げる結果となります。
外壁塗装をDIYで仕上げようとするのは、おすすめしません。 適切な塗装には、専門知識と技術、そして道具や設備が必要であり、初心者の方が、上手に仕上げるのは難しい分野です。 また、プロであれば短時間で行える施工も、初心者の方が行えば半年以上かかる可能性もあります。 高所の作業も多いため、安全面から考えても外壁塗装はDIYは避けたほうが無難といえます。
外壁塗装を行うのであれば、屋根塗装も検討しましょう。 それにより「足場代」を節約できます。足場代にはそれなりの費用がかかりますが、外壁塗装と屋根塗装を別々に行ってしまうと、計2回足場を準備しなければなりません。 まとめて塗装をすることで、足場設置の回数を省けて費用の節約となります。 また、外壁だけ塗装すると、屋根の塗装の劣化具合とミスマッチになる可能性もあります。 見た目のバランスを考えても、なるべく両方同時に行ったほうが良いでしょう。
残念なことに、塗装業者の中には悪徳業者と呼ばれる存在がいます。 悪徳業者は、「急いで塗装しないと雨漏りしますよ」といった言葉で焦らせ、契約させるといった手法を用いることが多いです。 焦っていると冷静な判断ができません。悪徳業者はそのことを熟知し、相場よりも高い施工費で契約し利益を得ます。 契約を急かされた場合は、その場では契約をせずに、他の業者に相見積もりを取ることがおすすめです。
外壁塗装工事業者には、大きく分けて「大手・多店舗展開型」と「地域密着型」があります。 地域密着型業者のメリットは、何といっても地域情報に詳しく、柔軟な対応が期待できる点です。 長く地域に根差し、エリアを絞って活動しているため、地域特有の性質や気候・風土などを熟知していますので、立地条件や環境に合った最適な施工プランの提案が可能です。 また、地域密着型業者は下請けなどの仲介業者を通さず、相談から見積もり・塗装工事までワンストップでの対応が多く、施工業者と施主側との認識のズレが発生しにくいだけでなく、 費用面や施工期間への柔軟な対応が可能なケースも多く見られます。 さらには、施工後に疑問や万が一の不具合が発生した場合でも、即座に駆けつけ対応できるのも、地域密着型業者の大きなメリットの一つです。
地域密着型で、多岐にわたる住宅工事を手掛けているため、外壁塗装だけでなく、他のリフォームも合わせて相談できる柔軟性があります。 地域の気候や特性を理解している場合が多く、きめ細やかな対応が期待できます。 一方で、外壁塗装を専門としていないため、下請け業者に施工依頼をすることが多いため中間マージンが発生したり、塗装に関する専門知識や技術が、専門業者に比べて不足している可能性もあります。
自社で建築した住宅の特性を熟知しており、保証期間内のメンテナンスや、外壁塗装を含む大規模修繕を一括で依頼できます。 オリジナルの塗料や工法を持つ場合もあり、安心感があります。 しかし、実際の施工は下請け業者に丸投げされるケースが多く、専門業者ほどの柔軟な対応や価格交渉が難しく、費用が高額になる傾向があります。
外壁塗装に特化しているため、豊富な知識と経験、高い専門技術を持っています。 塗料の選定から施工まで一貫して自社で行うことが多く、中間マージンが発生しないため、費用を抑えられる傾向にあります。 塗装以外の施工には対応できないため、もし外壁以外に補修が必要な箇所が発覚した場合は、別途他の業者を探す必要があります。 業者選びの際は、実績や資格、アフターフォローの有無をしっかり確認することが重要です。
外壁塗装だけでなく、水回りや内装など、住宅全体のリフォームを幅広く手掛けています。 複数の施工をまとめて依頼したい場合には窓口を一本化できるので便利です。 塗装専門業者ではないため、外壁塗装に関する専門知識や技術が不足している場合があります。 自社施工か下請けに依頼するのかを確認し、塗装の実績や保証内容をしっかりと確認することが大切です。
日本の住宅の外壁には「窯業系サイディングボード」が多く採用されており、そのシェアは80％を占めると言われています。 窯業系サイディングボードの主成分はセメントです。セメントの防水性は低いため、窯業系サイディングボードの表面には防水性を持たせるための塗装が施されています。 外壁塗装のタイミングはこの使用されている塗装の耐用年数で見極めることになるのですが、その耐用年数は塗料によって異なります。 これまで住宅の外壁塗装にはウレタン樹脂系塗料やシリコン塗料が多く使われてきたことから、外壁塗り替えタイミングは「1回目の塗装から約10年」と一般的に言われています。 住宅の外壁塗装は、雨風や太陽の紫外線などにより時が経つにつれて劣化していきます。外壁塗装のタイミングを逃してしまうと、塗膜の劣化が建物の腐食につながる恐れもあるため、住宅全体のメンテナンスの観点からも適切なタイミングでの外壁塗装をおすすめします。
塗料が劣化することにより塗膜が粉状化し、チョークの粉のような状態になります。 塗料の色褪せと同時に起こると言われていますので、外壁が色褪せたように感じる場合は表面を触ってみましょう。
塗塗膜表面が水膨れのように膨れていたり剥げていたりする状態です。 塗膜が剥がれた部分から外壁の内部に水分が入り、外壁にヒビ割れを起こす恐れがあります。
塗膜にヒビが入った状態です。 ヒビの幅が0.3mm以下程度であれば早急なメンテナンスは必要ありませんが、それ以上の場合は放置することでそこから外壁に水分が入り込み建物の劣化を招く恐れがありますので、早めに対処しましょう。
基本的にはどの季節であっても塗装工事は可能ですが、外壁塗装に適した作業環境は「気温5℃以上」「湿度80％以下」と言われており、塗料の乾燥や硬化の観点から、一般的には春・秋がベストシーズンとされています。 ここでは、各季節のメリット・デメリットを解説いたします。
気温が安定しており、降水量も比較的少ないため、塗料の乾燥に適しており、作業もスムーズに進みやすい。
4・5月に入ると天候が不安定になりやすく工期が伸びる恐れがある。また、新生活や行楽シーズンと重なり、業者によっては予約が取りにくい場合がある。
日照時間が長く、気温も高いため、塗料の乾燥が早く進み、工期を短縮できる可能性がある。
梅雨の時期は降水量が多く、台風の発生もあるため、工事が中断したり延期になったりするリスクがある。また、真夏日での作業は職人にとって非常に過酷である。
春と同様に気温が安定しており、塗料の乾燥に適している。夏のようなゲリラ豪雨も少なく、比較的工事がしやすい時期。
秋雨前線や台風の影響を受ける可能性があり、特に9月は注意が必要。また、年末に向けて需要が高まるため、早めの予約が推奨される。
空気が乾燥しており、塗料の乾燥には適している。また、他の季節に比べて比較的業者の予約が取りやすい傾向がある。
気温が低すぎると塗料が乾燥しにくかったり、凍結のリスクがあったりするため、施工に適さない日がある。日照時間が短く、作業時間が限られ、工期が長くなる可能性がある。
外壁塗装や屋根塗装工事を行う際に重要なのが色選びです。色を選ぶ際のポイントをご紹介します。
ご近所や街並みに溶け込む色を選ぶと、景観全体に統一感が生まれ、より美しい印象を与えます。 周辺の建物の色合いや植栽などの自然の色を考慮し、突出しない落ち着いた色合いを選ぶのがおすすめです。
建物の形状、屋根の色、窓枠や玄関ドアなどの付帯部の色とのバランスを考慮しましょう。 和風・洋風など建物のスタイルに合う色、また、レンガやタイルなど異素材が使われている場合は、 それらを引き立てる色を選ぶとより納得のいく仕上がりになります。
交通量の多い道路沿いや、工場地帯に近い場所では、排気ガスやホコリによる汚れが目立ちにくいグレー系やベージュ系、 中間色を選ぶのがおすすめです。 真っ白や濃い色を希望する場合は、汚れが目立ちやすいため、業者に相談してみると良いでしょう。
色は見る人に様々なイメージを与えます。例えば、暖色系は温かみや親しみやすさを、 寒色系は落ち着きや涼しさを感じさせます。ご自身の好みだけでなく、 住まいにどのようなイメージを持たせたいかを考えて色を選ぶと良いでしょう。
可能であれば、実際に外壁の一部に試し塗りをして、太陽光の下で色味を確認することをおすすめします。 小さな色見本帳と広い面積に塗った場合では、色の見え方が大きく異なることがあります。 また、時間帯や天候によっても色の印象は変わってきます。 後悔のない色選びのためにも、試し塗りやA4サイズ以上のなるべく大きな色見本を屋外で確認するのが良いでしょう。
川崎・横浜にお住まいで家の外壁塗装をお考えの方は、地域密着型の弊社にぜひお問い合わせください。
川崎・横浜エリア限定で、出張費無料で現地調査を行っており、施工箇所を直に確認した上で、詳細な見積書を作成いたします。
見積もりには「スマートプラン」「スタンダードプラン」「プレミアムプラン」の3種類があり、お客様のご要望に合わせてお選びいただけます。
弊社は施工を直接職人に依頼するため、通常発生する中間マージンの費用を抑えられ、質の高い塗料や丁寧な重ね塗り作業など、ご予算内でより充実した施工をご提供できます。
塗料や技術にこだわることで、外壁塗装の耐久性が高まり、長持ちする効果が期待されます。
弊社では、外壁塗装だけでなく屋根塗装や内装工事、外構工事にも対応しています。
家の屋根や外壁の劣化が気になってきたときが、外壁塗装・屋根塗装を検討するタイミングです!
川崎・横浜エリアで外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽に弊社にご相談ください。
